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了解售樓說明書 – 買一手樓與街市買餸一樣都需要做足功課睇清睇楚，而準買家可以利用售樓說明書，簡稱「樓書」，了解一手樓盤的所有資訊

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在生活配套方面，皓日鄰近九龍灣多個大型商場，如得寶花園基座商場牛下新城、德福廣場、淘大商場及安基苑商場等。此外，區內亦設有佐敦谷游泳池及遊樂場、牛頭角體育館及圖書館等社區設備，及即將落成的東九文化中心。九龍灣漸已發展成熟，無論日常購物或消閒娛樂，都非常方便。

注意事項即使你對樓盤有多大興趣，在與放盤人見面前，不要先付任何訂金或費用。慎防網上騙子。

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樓花期 – 一手樓大部分都是樓花，因此需要馬上自住的買家便需要購買二手樓。就算買家計算好收樓日期，樓盤都有機會延遲成交，一手樓買家如果想將來用作自住就要有心理準備

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因居屋有房委會作擔保，所以銀行審批會比較寬鬆，只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。即使業主已退休沒有工作收入，亦可以申報家庭收入。

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